此轮楼市调控力度不可小觑，限购及调高房贷政策，对房地产行业的影响是直接的。政策出台之后，部分城市立即出现了成交量大幅下跌的情况，这说明，很大一部分的房产投机与投资行为被排除在购房大门之外，而这些购房也正是房价暴涨的源头。

　　一、二线城市的调控政策会不会影响到兴化楼市呢？理论上是没有什么影响，但如果兴化楼市正好处在经历了大幅回暖之后，市场需要自我调节的时候，调控政策就成了一个契机。因此，未来的兴化楼市将会出现小幅降温的情况。

　　今年的楼市回暖的比较迅猛，回暖之后，大量购房者选择购房，兴化房价也止跌回涨。经历了大幅升温的兴化楼市，消耗了大量的购房资源之后，需要调节一下是很正常的事情。这个节骨眼上，调控政策出台了，这也会增加观望的人群。因此，就算是到了“金九银十”，也并没有出现暴发式行情。

　　降温对楼市来说，是一种自我修正的动作，有益于未来的健康发展，因此，购房者了无需有什么过多想法，我们仍有信心看好于未来的兴化楼市发展。