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不动产登记对兴化楼市的影响

日期:2015-11-22

  不动产登记步伐越来越近,相信在兴化启动不动产登记已经不是很遥远的事情,2016年出台是大概率事件。对于兴化楼市来说,我们该如何面对不动产登记呢?

  目前,不动产登记已经在4个一线城市中的2个实施,江苏省内也有几个城市已经启动。从整体情况来看,对楼市产生的影响并不大。

  对于不动产登记,本质意义在于加强对不动产的登记造册,有利于保障个人财产的安全,我们是该支持的。然而,由于房产是不动产的重要组成部分,而国人的财富曾经都是通过房产的多少来体现的。如果不动产登记将这些财富变得透明,是有些人不愿意发生的事情,容易导致房产抛售的发生,从而影响到房地产行业的稳定,特别是当前房地产行业仍是位于第一位的支柱产业,这种情况肯定是要避免的。因此,当前的不动产登记采取了只针对新房产及对老房产不强制的举措,同时对不动产的查询设置了很多条件,这就对房地产行业的稳定影响降到了最低。

  那么,未来,兴化启动不动产登记也将不会出现什么波澜,对楼市的影响也会非常小。只是,可能会在心理层面上产生一定的影响,那就是,不动产登记了,房地产税还远吗?

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