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2016年兴化楼市预测及兴化房价分析

日期:2016-01-12

  经过2015年的复苏,2016年的兴化楼市及房价会如何呢?对于这类的分析与预测,我们可以通过几个方面来做判断。

  一、2016年兴化楼市政策面

  2016年,楼市政策面的去向仍是影响兴化楼市的最主要的因素。自2014年起楼市进入到低迷行情,通过一系列政策出台,兴化楼市有所回暖,房价也避免了暴跌。而2016年的楼市政策仍将会是影响房价及楼市的最主要的因素,对于其走向,我们认为仍将会是以宽松与刺激为主。

预计,2016年,央行仍将会继续降息、降准,这将进一步刺激楼市消费。同时,首套房政策可能会进一步宽松,比如首付比例进一步下调,房贷利率进一步打折等都可能会出现。

  二、商品房成交量

  对于2016年兴化商品房的成交量,我们认为可以参照2015年,成交量水平会与2015年大致平衡。当然,政策面会影响到楼市的成交量,如果降息幅度比较大,不排除成交量会有所上升。

  三、兴化房价

  当前房价的趋势是与政策面及成交量密切相关的,如果政策放松及成交量上升,部分楼盘或者会出现小幅涨价的动作,但大部分楼盘的价格仍会平衡,甚至继续小幅下跌。

  2016年,兴化房价是不会出现大幅涨跌,这一点,刚需们可以淡定。

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