经过2015年的复苏，2016年的兴化楼市及房价会如何呢？对于这类的分析与预测，我们可以通过几个方面来做判断。

　　一、2016年兴化楼市政策面

　　2016年，楼市政策面的去向仍是影响兴化楼市的最主要的因素。自2014年起楼市进入到低迷行情，通过一系列政策出台，兴化楼市有所回暖，房价也避免了暴跌。而2016年的楼市政策仍将会是影响房价及楼市的最主要的因素，对于其走向，我们认为仍将会是以宽松与刺激为主。

预计，2016年，央行仍将会继续降息、降准，这将进一步刺激楼市消费。同时，首套房政策可能会进一步宽松，比如首付比例进一步下调，房贷利率进一步打折等都可能会出现。

　　二、商品房成交量

　　对于2016年兴化商品房的成交量，我们认为可以参照2015年，成交量水平会与2015年大致平衡。当然，政策面会影响到楼市的成交量，如果降息幅度比较大，不排除成交量会有所上升。

　　三、兴化房价

　　当前房价的趋势是与政策面及成交量密切相关的，如果政策放松及成交量上升，部分楼盘或者会出现小幅涨价的动作，但大部分楼盘的价格仍会平衡，甚至继续小幅下跌。

　　2016年，兴化房价是不会出现大幅涨跌，这一点，刚需们可以淡定。