2016年的春节大家最大的感受就是菜价高，特别是猪肉，从年前开始上涨，一直持续到当前，整体上涨幅度接近一倍了。物价的大幅上涨，让一些兴化人考虑是不是该投资房产，来做资产的保值。对于这个问题，我们也需要认真讨论一下。

　　就当前兴化房价来说，已经处于一个较高的水平。虽然近几年一直有房价暴跌的言论，但是，兴化房价一直比较坚挺。2014年楼市进入低迷以来，房价有出现过一定幅度的下跌，但是，由于刺激政策的不断出台，导致大部分人已经对房价下跌不抱幻想了。而3月份的楼市回暖也让人担忧起未来房价是不是要上涨的问题，因此，这个时候考虑投资房产也是有依据的。

　　未来的兴化房价会不会再涨呢？我们认为概率很大，上涨的主要原因在于通货膨胀及货币贬值。从这个方面考虑，购房保值是可行的。但是，我们要考虑到一些其它方面的因素，比如将要推出的房地产税。未来推出房地产税是必然的事情，如果推出房地产税，那就意味着购房的持有成本的增加，这个政策也会导致楼市的波动，房价可能也因此出现下跌。

　　从回报角度考虑，房产投资难再出现前几年的那种较高的收益，因此，兴化市民投资房产的理念需要做一些调整。未来，房价最多是小幅度的缓慢上涨，大幅暴涨难现。所以，我们当前投资兴化房产，主要考虑的因素是资产的保值，期望值不能太高。