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兴化房产投资是否理智

日期:2016-05-19

  近期,对于房价的消息,我们越来越多的听到“上涨”这两个字。不仅大中城市的房价在涨,兴化房价上涨已经越来越成为现实,而房价的上涨,让不少兴化人开始考虑起投资房产的问题。

  那么,我们该不该投资房产呢?讨论这个话题比较纠结,为何呢?如果不投资房产的话,货币在贬值,资产在缩水;而投资房产的话,未来的房产趋势仍有很多不确定因素,包括房价的上涨能不能持续以及能持续多久都是个问题。

  我们先讨论一个话题,就是货币贬值的问题。货币贬值我们可以明确感受到,我们生活中很多生活必需品价格在近期上涨幅度都比较大,除了猪肉,包括蔬菜、水产品的价格都较前期上涨很多。货币在贬值,我们就需要投资来保障自己的资产不被缩水。投资什么呢?普通的兴化人肯定还是会把目光瞄上房产,因为,股票、黄金等投资品风险较大,而房产近期有了上涨的动作,似乎更适合投资。

  但是,我们需要清楚,房价上涨的唯一原因就是因为货币贬值,如果抛开货币贬值因素,兴化房价是没有上涨的理由的。那么,由货币贬值推动的房价上涨,未来会不会出现问题呢?答案是会!房地产税是必然会开征,加之,经济转型后,房地产行业肯定不会再象现在这么重要。因此,投资房产是有风险的,只是,这个风险还需要5、6年才会体现出来。

  就眼前而言,不少兴化市民投资房产也算是一个“不错”的选择,由于风险的存在,投资房产时需要量力而行,并且避免把鸡蛋放在一个篮子里。

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