兴化即将启动不动产登记的消息让一些购房者有了一份担忧，担忧的是不动产登记之后，兴化楼市会不会有变化呢？对于这个问题，我们简单讨论一下。

　　首先，不动产登记从形式上来讲，只是双证合一，也就是将土地证与房产证合并为不动产登记证。对普通的购房者来说，并没有太大的影响。

　　再者，为了弱化因不动产登记对楼市影响负面影响，已经在查询上设置了门槛，并且暂时并不强制老证换新证，这就不会导致灰色房产抛售的出现，避免了楼市产生大的波动。

　　当然，我们也不能简单的认为不动产登记只是换个形式的房产证及土地证，还有其深层次的含义，那就是对个人产权的确权，加大私有财产保护。从这个意义上来讲，对我们所有的购房者是有益的。

　　另外，不动产登记也将会是房地产税开征的基础，从这个角度来讲，对未来的楼市是会产生一定的影响的。当然，由于房地产税还有很长的路要走，影响是比较遥远的事情。

　　同时，我们也要知道，随不动产登记后的兴化楼市将会更健康，对控制房价的暴跌是有一定作用。