房地产税已经越来越近，未来兴化也将会征收房地产税。近期，房地产税征收对楼市及房价讨论的话题比较热闹，不管是房产投资者还是刚需都会关注房地产税开征之后，对兴化楼市及兴化房价的影响。焦点在于，房地产税会不会导致兴化房价暴跌。

　　房地产税开征对兴化楼市必然会产生重大的影响，原因很明显：开征房地产税将导致房产投资成本的增加，从而导致投资型购房量的下降。成交量下降，自然会影响到房价。当然，支撑兴化楼市回暖的，除了刚需购房之外，投资型购房需求也是主流，受到抑制之后，楼市暴涨行情就难发生了。

　　长远来看，房地产税开征之后，兴化楼市会更理性，起到抑制房价暴涨的作用。但是，我们也需要知道，房地产税不是影响楼市及房价的唯一因素，还有其它方面的因素，比如货币政策，因此，如果仅仅开征房地产税，而货币政策不收紧，指望房价暴跌是不现实的事情。