11月LPR不调整 兴化房贷利率维持当前水平
任大嘴说:房价还会暴涨 兴化人该买房吗?
日期:2016-12-02
兴化购房者还在为楼市降温欢欣鼓舞的时候,任大嘴抛出一条言论让大家心又凉了,任大嘴认为房价又将启动上涨幅度,并且涨幅会超过今年上半年。
任大嘴认为房价暴涨的理由包括:需求量仍很大,而调控政策出台,抑制了购房需求,这种需求未来会暴发。
这一点,兴化购房者倒是可以淡定了。与一二线城市不同,兴化楼市的需求量是有限的,有限的需求量,意味着房价上涨的幅度也是有限的。那么,为何一二线城市会有大量的购房需求呢?原因我们倒不难找到:
一、一二线城市人口量较大,加上人口流入量也大。不少兴化人就在上海等城市买了房,很多兴化年轻人也已经在大城市学习、工作,未来也会有在那买房的打算。兴化的外来人口流入量较少,流出量却很大。
二、一二线城市的房价投资价值大,除了购房需求量的支撑,还有货币贬值的趋势,确定了未来一二线城市的房产还是有一定的投资价值的。
同样,由于货币贬值,也对兴化房价上涨产生了推动力量,但,远没有一二线城市大。
因此,不排除未来一二线城市房价确实会暴涨,但兴化房价会理性的多,因此,兴化购房者还可以淡定一点。