理论上，我们可以对11月份的房价数据报“欢欣”的态度，因为，11月份的大中城市房价数据表现的不错，“降温”明显。得益于调控政策的作用，加上一些“专家”的呐喊，11月70个大中城市的房价，降温的城市上升了很多，特别是4个一线城市中，有3个是降价了的。这个数据也让买不起房的兴化购房者很“欢欣”，还有值得鼓舞的地方，那就是，未来的楼市有望继续降温，不排除这种降温也会蔓延到兴化楼市。

　　一线城市调控政策相对紧，所以近期房价上涨态势也得到了较好地抑制。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但其他一些城市依然有比较明显的房价上涨现象，后续还需要积极进行调控。

　　对于兴化购房者，我们要明白的是，当前兴化并没有出台调控政策，因此，政策面仍比较宽松。如果政策面不发生大的变化，未来的兴化楼市全面收紧的可能并不大。而大家期待的降温，也不会大面积发生。

　　从政策面导向来看，未来对于三四线城市将会继续以去库存、宽松政策为主，因此，兴化楼市大幅降温并不容易出现。