11月LPR不调整 兴化房贷利率维持当前水平
兴化炒房者要明白:楼市过热是危险的!
日期:2016-12-26
当前,兴化楼市存不存在炒房者呢?虽然比例不大,但肯定还是有一部分购房者购房是用来炒房的。炒房者最希望的是什么?兴化房价继续暴涨。那么,这些情况会出现吗?
从理论上来讲,由于当前货币趋势仍是以贬值为主,这种局面之下,房价也确实存在着暴涨的可能。不过,我们要明白的是,楼市过热、房价暴涨是极其有害的,也正是这个原因,今年一二线城市再次出台了调控政策。
楼市过热、房价暴涨带来的是大量的投资及投机资金的进入,将进一步大幅推高房价。同时,使得房产成为一种金融投资品。当房产成为投机者的产物的时候,我们就需要考虑风险因素了,这完全可能会重复前两年股市暴跌的行情。
对于进入到楼市的热钱来说,赚取利润是最主要的事情。当房价被推高之后,他们要做的就是离场。大量资金离开楼市,崩盘是必然发生的事情。因此,我们也完全可以理解为何今年要出台调控政策,并且全面打压热钱进入到楼市的原因了。
对于兴化楼市来说,虽然当前兴化房价并不是特别是高,而未来存在大量刚需购房的基础,楼市仍有继续发展的空间。但是,如果炒房的比例过高,同样会产生风险,这并不符合楼市健康发展的预期。
因此,大家还是期待楼市平稳发展,这对大家都有益。避免过度投资兴化房产,同样是保障楼市稳定的重要因素。