房地产税是一个不能被忽略的新税种，未来这种税也将会对兴化楼市产生重大的影响。根据当前的一些舆论表现，我们可以认定，房地产税正在推进，不久之后将会在兴化开征。

　　兴化开征房地产税之后，楼市会发生哪些变化呢？首先是房产投资的属性降低。由于房地产税会提高房产投资的成本，并且每年都需要缴税，因此对于房产投资者来说，成本的上升，也会导致收益率下降，同时增加了房产投资的成本。

　　房产投资量的下降，会导致商品房成交量的下跌，这也会在一程度上影响到兴化房价，有助于兴化房价“回归理性”。当然，兴化房价能不能降，还要看货币政策的宽松程度。如果货币贬值幅度不降低，房价是难跌的。但最少，房地产税起到了抑制房价上涨的作用。

　　最后要说的是，房地产税的开征，在心理上也增加了大家对购房的消极心态，有助于给兴化楼市降温，这也使得楼市有了健康发展的空间。