11月LPR不调整 兴化房贷利率维持当前水平
2017兴化楼市政策面分析
日期:2017-01-09
政策面是2016年兴化楼市的主导力量,同样,也会在2017年发挥重大的作用。2017年,兴化楼市政策面怎么样呢?这个话题仍是值得我们讨论的话题。
前几年,楼市政策面一直以刺激为主,到了2016年,大量的刺激政策作用之下,楼市大幅回暖,导致不少城市的房价出现了暴涨。暴涨之后,调控政策也出台了,兴化楼市倒是平静一些,由于房价的涨幅并不大,因此,当前的兴化楼市政策面仍是以宽松为主。
然而,近期,一些政策,特别是房贷政策开始有了变化的迹象。一些城市,如北京等对首套房的房贷利率优惠调整了。首套房的房贷利率优惠空间大幅下降,这种情况未来还可能会进一步深入,也就是说,首套房购房者的房贷利率优惠有向取消的方向发展。
兴化的房贷政策暂时无变化,但不排除未来会跟进。源于当前货币政策仍比较宽松,未来楼市的成交量仍是有保障的,这种情况之下,楼市可能会进一步回暖。为了防止兴化楼市也出现过热的情况,调整房贷政策是最好的选择。
除了房贷政策,其它的一些政策如公积金政策等都可能会发生变化,但变化的幅度是会由浅入深,这样能减少楼市的波动幅度。对于购房者,我们建议大家是要先有心理预期。