不少兴化人购房冲着就是当前房贷利率比较低、首付比例也不高、首套房还有利率优惠。在楼市政策面宽松的局面之下，兴化楼市才有了回暖升温的基础。今年，兴化楼市的政策面会不会出现变化呢？很多人也比较关心这个问题，因为一些城市已经出台了调控政策，让一些想买房的买不了房了。

　　就发展趋势而言，今年兴化楼市仍会继续回暖，而缘于部分城市的温度比较高，因此，大方向上，房贷政策是有可能出现变化的。

　　除了房贷政策，我们认为，未来公积金政策也会有变化的基础。为了避免楼市过热，房贷政策与公积金政策收紧先行是大概率事件。

　　不过，我们也要认识到，当前兴化楼市仍需要“去库存”，全面收紧政策面的可能性并不大。

　　因此，我们对今年兴化楼市政策面的判断是：下半年可能会小幅收紧房贷政策，明后年可能会收紧公积金政策。其它方面的政策面依然会比较宽松。