房地产税还没有推出，已经被赋予了很多的功能。之前是降房价，现在又有人认为可以通过房地产税来抑制炒房。对于房地产税，兴化购房者需要正视了，因为，未来兴化楼市将会启动这个新税种。

　　房地产税对降房价有没有作用呢？理论上有作用，但也不见得一定能降房价。原因在于:如果钱还是持续贬值，那就算出台房地产税，兴化房价很可能还是降不下来。那么，房地产税能不能抑制炒房？这也只能是理论的事情，同理，如果钱贬值幅度过大，大家还是会投资房产来炒房的。

　　因此，未来的楼市格局与房价走势最大的主导因素是货币政策。期待房价下跌，还是寄希望于货币宽松政策的转变。当然，房地产税出台总归是能发挥出一定的作用的，前提是货币稳定。

　　对于炒房者，如果房地产税出台，将会增加投资成本，这在一定程度上会降低炒房者的投资心态的。

　　未来，兴化房地产税推出之后，能不能抑制住炒房，我们还是需要继续观察。