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房地产税只会迟到 不会缺席

日期:2017-03-14

  2017年,兴化楼市已经没有机会迎来房地产税了,这个消息是最值得开发商们兴奋的事情。

  对于兴化开发商来说,房地产税是一个影响较大的东西,很可能会让回暖的楼市转变方向,重新低迷。今年房地产税没有通过立法程序,也就是说,我们也不能指望房地产税来降房价了,那么,未来房地产税会不会缺席呢?当然不会,只是推出时间迟到了一些。因此,开发商们迟早是需要面对的。

  房地产税出台的原因很简单,就是替代土地财政。

  至于有些人所谓的“降房价、稳定楼市”,这些都是衍生出来的作用。能不能降房价、稳定楼市呢?理论上是可行的。但是,我们的建议是,兴化购房者不要因为房地产税将会出台,可能会降兴化房价而做无谓的等待。

  首先,就算房地产税通过立法程序,到真正启动也并不是一朝一夕的事情,仍是需要等待合适的机会。而房地产税启动初期,也会考虑到稳定楼市的因素,选择有浅入深,逐步深入。因此,房地产税出台,也不一定会导致房价暴跌。

  至于大家何时才能真正跟房地产税打交道呢?应该是五年以后的事情。

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