炒房虽然还没在兴化成为主流，但随着房价的上涨，越来越多的人有了这个想法。货币贬值的趋势之下，兴化房产也是投资者可选的投资品种之一。然而，过度的投资给楼市带来的却是过热的风险，为了避免这种过热的局面发生，未来的楼市政策面将会收紧。

　　房贷政策是抑制房产投资的一个重要方面，通过上调首付比例，上调二套房的房贷利率，限制多套房的房贷，都可以降低房产投资行为的发生。对于当前兴化楼市来说，已然存在着过热的风险，未来的政策面收紧也是必要的了。

　　因此，避免房子买来不是为了住，而是为了炒，我们预计，今年下半年或者明年，兴化的房贷政策将会出现新的变化。

　　而对于改善型购房者来说，为了避免房贷政策变化阻碍二套房的购房，建议是早做打算。