今年兴化楼市的再度回暖，让等待楼市降温的人们失望再续。但是，近期楼市里的风云再现，调控政策的蔓延，加上长效机制推进的消息，让失望的人们再拾希望，这会不会让兴化楼市的转折点到来呢？



兴化房地产行业发展的二十多年里，楼市行情一直表现较好，兴化房价也是持续上涨，根本原因在于：一百多万人口的兴化，存在着大量的购房需求者。

一方面，生活质量提高了，改善更好的居住环境是首要条件；

另一方面，城镇化的推进，更多的农村人口进城安家置业，也就是所谓的刚性购房需求者；

同时，丈母娘效应、学区房效应等等，也是楼市发展、房价上涨的助推力量。

我们分析近几年的兴化新房成交数据，一直保持着上升的趋势，到目前仍没有明显的逆转迹象，这也就意味着：短期内兴化楼市行情并不会出现所谓的转折点。

另外，调控政策以及长效机制确实能起到抑制楼市非理性发展的效果，但出发点也正是为了促进楼市的稳定发展，避免房价大涨或者大跌，从这一个角度考虑，目的也同样不是带来什么转折点。

因此，对于接下来兴化楼市的行情发展，我们要保持平常心对待，不要期待什么大起或者大落的局面，同时，也不要指望兴化房价出现暴涨或者暴跌。