购房仍是不少兴化家庭摆在日程上的重要事情，然而，2020年的兴化楼市的发展趋势让很多人摸不着头脑：本该降温的楼市却又回暖了，兴化房价也出现明显的涨幅，纠结的就事情来了---这个时候再去购房明智吗？会不会是跳火坑呢？



纠结于买不买房，主要在于“接下来兴化房价走势会如何？涨还是跌？”的问题。

当前兴化房价水平，“高”是直观的感受。县级城市的房价上万了，退回到十年前，是想也不敢想的事情。

当然，房价高并不是兴化独有的现象，大中城市，包括兴化周边的一些城市，也都存在房价水平高的问题。在泰州区域内，兴化房价水平仍处在“相对较低”的水平上，泰州市区以及靖江房价已经在向2万/平米迈进。

但是，兴化房价虽然“相对较低”，并不代表就在“合理”的范畴内，因为我们的收入水平与房价比较起来，低了几个量级，这也就意味着普通家庭的购房承受力并不强，很多人想买房是买不起或者是紧咬牙关完成的。



未来，兴化房价会不会跌呢？从“促进房价合理化”的角度来分析，房价确实该跌。不过，当前的房地产行业已经不仅仅是为了解决人们居住的产业，而是一个关系的经济平稳的重要方面，从这个角度而言，房价大幅下跌甚至暴跌显现是概率极低的事情（小幅下跌是正常现象，会发生）。

因此，如何解决房价的不合理的问题呢？最可能的方式是一方面降低房价的涨幅，保障楼市平稳发展；另一方面去努力提高人们的收入水平。虽然收入水平提高并不容易，但长期趋势而言，我们的收入会有增长的空间。



部分购房者期待的房价大幅下跌是极小概率的事件，当然，随着长效机制的推进，兴化房价也不会再继续大涨。

这个局面之下，我们就无需纠结买不买房的问题：如果你是刚需，需要通过购房来实现城市里安家、需要通过购买婚房来完成丈母娘的任务、需求通过购买学区房来让孩子赢在起步线上……对于这些需求，去看房、选房吧。

但对于你想投资房产或者炒房，就要谨慎了---房住不炒！这一点很重要！！