今日起，广州率先上调房贷利率，这成为楼市的重磅新闻。

就房贷利率走势而言，对兴化楼市及兴化房价的影响力较大。近期兴化楼市回暖趋势的形成，很大程度上是由于前期房贷利率持续下调带来的：房贷利率下调，降低购房者的利息支出，从而减少购房的总成本支出，对购房者买房积极性的提升有正面的作用。



广州上调房贷利率之后，其它城市会不会跟进呢？可能性比较大。

目前，房价涨幅较大的城市较多，兴化房价的涨幅也不小，意味着很多城市都需要通过相关政策调控房价。

同时，由于近期各银行的房贷额度不够使用，通过上调房贷利率来平衡的可能性也是存在的。



那么，如果房贷利率上调，兴化楼市将会受何影响呢？

首先，购房者的心态会发生变化，不再那么积极买房了；

接着，就是兴化房产的成交量数据的下降，买房者少了，成交量自然降了；

如果新房成交量下降，意味着兴化房价下跌的可能性也会加大。



因此，房贷政策值得我们重点关注，我们也将持续关注兴化房贷政策的变化。

当然，影响楼市行情与房价走势的因素较多，最终兴化楼市如何表现，还要看综合环境。