兴化地王的再现，浇灭了期待楼市降温的购房者希望的火苗。不可否认：两宗楼面价超过7千/平米地块的出现，将会深刻影响到接下来兴化楼市行情的发展与兴化房价走势。



房地产一直是一个神奇的行情，楼市也一直是创造奇迹的场所。

兴化土地市场的过度回暖，这是很多人料想之外的事情，土地成本会涨到这样的一个高度，更是让人大跌眼镜。

我们都知道：土地成本的上升，必然会推动房价的上涨。虽然兴化地王项目还需要一个开发周期才会推向市场，但是地王周边的项目的新房及二手房价格受到的影响将会很直接，不排除短期内会出现上涨的局面。



兴化地王的出现，一方面会影响到周边楼盘及二手房价格，另一方面也会对购房者的心态产生较大的影响，促进购房者们更积极买房。

因为担心地王会推动房价上涨而积极买房，购房者热情上升了，带来兴化新房成交量的上升，也必然会实际推动房价的上涨。



短期内而言，兴化地王对接下来兴化楼市及房价的影响都是正面向上的。

但是，我们也要注意到，随着楼市政策面的收紧，调控政策出台的城市越来越多，如果兴化房价同样出现不理性的局面，那必然也会导致调控政策的出台。就这一点而言，兴化楼市及房价过度上升的可能性也不大。