近期，楼市仍在升温，兴化新房市场及二手房市场都受到购房者追捧。同时，兴化房价仍保持着上升的趋势。



不过，值得关注的是，近期房地产税频繁发声，这会不会带来兴化楼市的降温呢？

房地产税近期被频繁提起，一个主要原因就是部分城市的楼市升温幅度过大，房价涨幅过高。通过推进房地产税，促进楼市与房价的降温，正是楼市调控的一个重要方面。

单单就房地产税而言，如果推出，肯定能促进兴化楼市的降温。原因在于：房地产税将会提高持房成本，增加炒房风险。大家都理性买房了，楼市自然也就回归理性了。

那么，兴化房地产税会推出吗？未来，兴化推出房地产税会是必然的，除了促进楼市降温之外，也是为了替代土地财政。

什么时候会推出呢？由于房地产税还有很多必要的程序要走，如立法等。就算走完立法程序，也并不是意味着很快就启动，还需要选择合知的时机。大城市先征，然后逐步蔓延到中小城市。

因此，兴化楼市短期内征房地产税的可能性较小。