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集中供地之后 兴化楼市如何发展?

日期:2021-06-05

近期,多个城市完成了首轮集中供地。从结果来看,土地市场的表现仍为“升温”,并没有出现大幅降温的情况。同时,大部分集中供地城市的土地楼面价也保持着上升的趋势,部分城市的地价涨幅较大。

集中供地之后 兴化楼市如何发展?

土地市场对楼市行情发展而言,影响较大。拿兴化楼市而言,土地价格不仅影响着楼市行情的发展,也对兴化房价走势有影响。

因此,首轮集中供地之后,对楼市行情及兴化楼市接下来的表现都有一定的启示意义:

一、降地价与降房价仍会是接下来楼市调控的主要目标,意味着土地市场的调控政策仍有加码的空间;

二、短期内的目标仍是降地价,但并不会带来地价的暴跌,原因很简单,土地是不可再生资源,优质地块的土地价格有吸引力仍有上升的空间;

三、土地市场的表现决定着接下来的楼市与房价暴跌出现的可能性不大,不排除部分城市仍有上涨的空间。

对于兴化楼市而言,在楼市环境仍较好的局面之下,兴化楼市与兴化房价将继续保持当前向上发展的格局。

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