11月LPR不调整 兴化房贷利率维持当前水平
限售出台 兴化楼市会不会暴跌?
日期:2021-07-22
前期,兴化楼市发布新政策:限售政策出台。限售,指的是新购房产需要满足一定的年限之后才能上市出售,受影响最大的正是那些炒房或者房产投资群体。
正是因为炒房客及房产投资者的存在,推动了兴化楼市向过热的方向发展,带动了兴化房价非理性式的上涨。现在出台限售政策,正是出于抑制炒房及房产投资的目的。
那么,限售出台之后,会不会带来楼市的暴跌呢?答案是不会:
首先,调控政策的出台,是为了促进楼市健康稳定的发展。限售之后,减少了炒房客及投资者的参与,楼市虽然会有所降温,但不会出现暴跌;
再者,兴化是人口大市,购房需求量仍较大。生活水平的提升,收入的增加,普通家庭购房意向都较强,并不会出现购房人群稀缺的情况,楼市发展空间仍较大;
同时,限售政策出台之后,很多购房者不能购买二手房,只能购买新房,从这个意义上讲,短期内对新房市场反倒是利好因素。
因此,兴化楼市出台限售政策之后,并不会带来暴跌行情。