2021年度的“金九银十”已经到来，楼市的传统旺季。今年的兴化楼市将会如何呢？存在两个关注点：



一、楼市回暖的趋势仍在延续，主要表现为兴化购房者的买房积极性仍较高，而在售的新楼盘项目并不多，供需关系有所失衡（需求量大于供应量）。

另一方面，兴化房价上涨的趋势仍没有出现逆转，加上兴化房价上涨的预期仍然存在，这也成为部分购房者积极买房的因素。

二、楼市政策面收紧，出台调控政策的城市继续增加。楼市政策面的收紧，对楼市降温是有促进作用的。兴化楼市也持续发布了多项调控政策，包括限售等。

同时，影响到兴化楼市的房贷政策也在进一步收紧，房贷门槛提高、放款周期延长，将会更深入的影响到楼市行情的发展。

因此，“金九银十”的兴化楼市面临的是一正一负的两个方面的影响因素。

整体而言，兴化楼市的回暖仍有惯性延续的趋势，但是，受调控政策加码的影响，降温将会逐步体现出来。“金九银十”的兴化楼市仍会表现得较“暖”，但不会暖得过份，未来的兴化楼市行情将会更平稳。