2022年，兴化购房者们需要关注房地产税的推进情况：今年将会有更多的城市试点房地产税，这会对兴化楼市的行情发展带来什么样的影响呢？



纳入房地产税试点的城市会以一、二线为主（房价过高，楼市较热的城市），兴化试点房地产税的可能性极低，但并不意味着不会带来影响。

对于楼市行情发展而言，购房者们的心理预期决定着楼市的走向。房地产税试点的出现，将会对兴化购房者的心理产生负面影响：很多购房者们买房的时候会考虑到房地产税的问题（兴化楼市迟早是会开征的），特别是改善型与投资型购房者，会更谨慎。

虽然购房者们的谨慎与理性心态的产生，有助于楼市及房价的健康发展。但是，也会带来成交量下降的问题，这并不是楼市的利好因素。

当然，房地产税试点是影响到2022年兴化楼市的一个重要因素，但并不是唯一的，我们也要看到其它楼市政策正在进一步宽松，包括：信贷政策、房贷政策、货币政策等，部分城市甚至正在出台购房补贴政策、人才政策等，这些政策都是有利于楼市向上发展的。

除了房地产税的推进，其它楼市政策面将会以宽松为主，预示着2022年兴化楼市下降的可能性并不大，更不会出现暴跌行情。当然，房地产税推进的局面下，楼市暴涨行情出现的可能性也会较小。