对于“2022年兴化楼市行情发展”的问题，很多人仍有“暴跌”思维，理由包括：1、房企暴雷仍没有解决；2、兴化房价涨得水平过高，大家都买不起了。



诚然，2021年下半年开始兴化楼市有了降温的表现，不仅新房成交量有所下降，兴化房价也告别了前期的大涨模式，转变“横盘模式”。“横盘模式”持续下去，确实有可能带来行情的下跌。

那么，2022年兴化楼市会不会下跌的呢？甚至暴跌？

首先，我们要观察当前楼市政策面的变化。2021年下半年楼市降温的实现，主要是前期调控政策持续出台的结果。现在，楼市政策面不再收紧，而是转变为宽松，多种类型的宽松政策已经发布。

政策面的宽松，意味着楼市进一步下滑的可能性已经非常小。而降准与降息的政策出台，对购房者们的心态影响较大，如果2022年继续降准或者降息，不排除兴化购房者们又会积极买房（担心货币贬值推动房价上涨）。

同时，兴化是人口大市，虽然存在一定的人口流出问题，但人口基数大，预示着购房需求量也较大，兴化房地产行业仍具备较大的发展空间，这种局面之下，期待楼市暴跌就不理性了。