近期，又有多个城市下调首套房的房贷利率至3.8%，如无锡。接下来，仍会有更多的城市通过下调房贷利率也刺激楼市回暖。

那么，2023年兴化楼市的房贷利率会不会下调呢？



就目前而言，房贷政策的宽松仍是促进楼市回暖的重要手段，而房地产的支柱地位决定着实现楼市回暖的目标非常重要。

对于兴化楼市而言，仍处在“欲暖仍寒”的节口，虽然前期大量的宽松政策，已经实现了避免兴化楼市与兴化房价大幅下跌的作用，但大环境偏冷的格局之下，加上购房者们的信心仍不足，导致成交量数据较低，意味着兴化房价下跌的风险仍是存在的。

因此，进一步宽松楼市政策面，通过房贷利率下调提升购房者们的积极性，配合货币贬值的预期，将成为兴化楼市回暖与房价回稳的重要依赖。

同时，2023年央行仍有可能会降息，特别是5年期的LPR仍存在下调的可能性，综合之下，2023年兴化房贷利率进一步下调是大概率事件。