2024年的2月，央行下调5年期LPR25个基点，意味着兴化首套的房的房贷利率下调至3.45%，处在历史低位。

房贷利率的下调，对促进兴化楼市行情回暖与兴化房价走势回稳是有益的。那么，接下来兴化房贷利率还会下调吗？



房贷利率的走向主要取决楼市行情与房价走势的表现：短期内而言，通过政策面的宽松促进楼市与房价的回稳是主基调，而通过下调房贷利率刺激购房者们积极买房仍具操作空间。预计2024年度央行最少仍会“降息”一次。

另一方面，通过对房贷利率的“定向下调”也是一个重要的操作手段，如当前兴化首套房贷利率执行的是“LPR-50”基点的模式，未来更改为“LPR-60”甚至更多也是有可能的。

因此，2024年内，兴化房贷利率仍存在下调的可能性。