日前，绿地宣布公司2016年计划实现合同销售收入3200亿元。而此前，万科宣称公司2016年销售目标为3000亿元，另一家地产巨头恒大对外公布的2016年目标则为2000亿元，消息人士透露，恒大内部目标实为3000亿元。这意味着，绿地成为国内第三家将2016年业绩目标定为3000亿元的龙头房企。与此同时，绿地、万科在北京同一天举办新品发布会，龙头房企在北京地区的争夺战已率先燃起硝烟。业内人士分析，龙头之争正在从人们以为是一场“双雄会”向“三国杀”演绎。头把交椅最终花落谁家实属难料，但三家企业的土地储备、大规模快速开发能力、产品竞争力、销售节点把控等，都将决定各自的底牌成色。

业绩大战上演

绿地的高调发声多少令业界有些许意外。毕竟一季度，公司实现销售额496亿元，落后榜首万科超过200亿元。

事实上，当众多房企一季度销售目标出炉后，万科一季度累计销售额达752.4亿元排在首位，恒大紧随其后达到656.7亿元，这也被行业认为未来的行业之争将是一场“双雄会”。

“正是绿地看到了企业在一季度业绩的增长势头，才放出3200亿元销售目标豪言。”一位业内人士表示，一季度绿地旗下多个行业业绩表现出色，地产主业实现营业收入489亿元，同比增长29%；实现净利润23亿元，同比增长25%。其中，基建产业实现营业收入198亿元，同比大幅增长113%；金融产业实现利润总额13亿元，同比增长69.81%；汽车产业实现营业收入49亿元，同比大幅增长172%。

为此绿地提出，全年计划实现合同销售收入3200亿元，经营收入2400亿元，利润总额120亿元。

另一家地产巨头恒大对榜首更为虎视眈眈。

数据显示，一季度恒大累计实现合约销售额656.7亿元，已完成其全年2000亿元目标的32.8%。值得注意的是，首季度销售额也仅落后万科不到50亿元，这也是历史上两家公司一季度业绩相差最小的一次。

相关人士分析，年初定下的2000亿元的销售目标更多是表现出企业的低调姿态，恒大内部定下的销售目标也是冲击3000亿元大关。而且与万科、绿地相比，恒大从未登顶，因此对榜首可能更为看重。

实际上，恒大在营销领域采取的“无理由退房”实行一周年以来的确对其销售起到了明显推动作用。而且恒大表现得后劲十足。此外，刚刚成为嘉凯城控股股东也将成为恒大加分项。按照国内外机构研报，恒大今年销售额将大大超过2000亿元目标。

面对恒大、绿地的猛烈攻势，万科表现仍旧稳健。一季度该公司累计实现销售面积545.7万平方米，销售金额752.4亿元，同比增幅高达62%。

除了销售额的同比增速加快，万科今年销售均价也显著上升。相关人士统计显示，万科一季度销售均价约为1.38万元/平方米，同比去年1.17万元/平方米的均价上涨近两成。