当前的兴化楼市的局面是不冷不暖，犹如凉爽的秋天。对于开发商来说，也确实是推盘的良机，因为，未来的楼市格局继续转暖的空间不大，转冷的机会大一点。

　　一二线城市的过热的结果就是调控政策的出台，这一点，也让一些兴化开发商读出了点信息，那就是：楼市过热是不被允许的。兴化楼市之所以没有出台调控政策，是因为暂没有过热。而未来如果发展成过热，不要怀疑，政策面也是会收紧的。

　　由于楼市回暖后，兴化人购房的热情上升，这种热情能不能持续下去？能持续多久？现在还难说。

　　我们也承认，兴化楼市仍有发展空间，但这种空间与近十多年的情况是不可能同日而语的。因此，兴化开发商们该做的是，调整心态，认真做好销售工作，特别是在楼盘价格方面，需要降低预期，太高的价格，没人买帐，受损失的是自己。