调控政策降温房价的消息让不少兴化人对购房的事情又有了希望，然而，让人失望的事情又来了，上周，上海、北京房价再涨。

　　上周（11月14-20日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）总成交额69.4亿元，环比前一周大涨55%，成交640套，环比前一周减少31套，成交均价为50583元/平方米，价格环比增长10000元/平方米，表明上周成交项目中，高端住宅比例增长迅猛。

　　上周（11.14日-11.20日）上海新房成交面积13万平方米，环比上升26.8%；新房成交均价也突破5字头，达到每平方米53971元，环比上升17.1%。

　　房价降温的过程中，遇到这两个城市的房价反弹，肯定不会让大家心里舒服。这也给兴化房价的降温带来了负面效应，大家在买房的问题上，又要纠结了。