目前，分类调控仍是楼市政策面的导向。同时，未来的政策也将会根据基本面不同，来实施这所谓的分类调控。

　　所谓分类调控，就是说，过热的城市就出抑制政策，不太热的城市仍保持宽松的政策面。对于兴化楼市来说，就属于不太热的城市，仍是需要做好去库存的工作的，因此，兴化楼市的政策面仍将会是以宽松为主。

　　但是，我们要知道，未来的政策面是可以随时发生变化的，因为，我们要达到楼市“平稳”的预期，那么兴化房价不能一直暴涨下去。近一年来的房价暴涨，已经让很多人承受不了。

　　同时，如果兴化楼市完成了“去库存”的目标，房价就需要“去泡沫”了，我们相信，兴化的楼市政策将会从一种分类调控政策转化为另一种分类调控政策，简单的说就是将会由松转紧。

　　现阶段，一二线以及部分三线城市，会以调控政策为主，并且还会不断加码。兴化楼市仍会保持一定的宽松的状态，未来会在部分政策上收紧。