关于房地产税的消息，近期出现的比较多。不动产登记已经在兴化执行，这也是未来房地产税开征的基础。

　　一二线城市的过热，让一些专家建议出台房地产税来抑制。我们认为，房地产税出台是需要一个契机的，这个契机现时也比较符合，那就是楼市过热、房价暴涨。当然，房地产税还需要走立法程序，从目前的消息来看，正在推进。

　　房地产税迟早是要推出来的，这对兴化楼市来说，是大事情，影响会比较深刻。那么，兴化人在房地产税将要推出之时，该注意什么呢？

　　首先，由于房地产税推出的初期对首套房的影响并不大。因此，做为刚需，暂时没有必要过多担忧这个问题。有买房需求的兴化人，没有必要因为房地产税要推出就不买房。

　　但是，由于房地产税出台的目的是替代土地财政，要达到这个预期，需要有广泛的税源，因此，就这点考虑，未来不排除首套房也纳入征税的范围。

　　另外，对于投资房产的人士，房地产税的出台，将会增加持房成本、降低房产投资回报。由于当前兴化楼市仍处于回暖的趋势这中，不少人有投资房产的想法，我们的建议是：慎重！

　　总之，房地产税的出台将会影响兴化楼市的格局，我们都需要认真对待。