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兴化房价会涨吗?

日期:2015-04-18

  3月30日出台的楼市新政策对兴化楼市产生的影响比较大,不少市民,特别是有购房需求的刚需们,又要担忧房价的问题了。新政策出台后,兴化房价会涨吗?

  对于近期出台的一系列刺激政策,主要目标是稳定楼市,避免房价进一步下滑,以及提升兴化房产的成交量。从近期的数据来看,还不乐观,特别是库存量,仍比较高。而此次出台的政策,从三个方向调整楼市政策,这对未来的房价的影响还是比较大的。

  一、二套房的交易政策

  之前,兴化二套房的首付比例是60%,而引次调整为40%。这也就为未来兴化市民购买二套房提供了方便,下降了首付比例,也降低了购房压力。二套房政策的调整,将会提升房产的成交量,也有助于房价平稳。

  二、公积金政策的调整

  公积金政策已经多次调整,以次再次降低了公积金首套房的首付比例,20%就可以购房。降低比例后,也是有助于成交量的上升的。

  三、二手房交易政策

  二手房从5年免营业税调整为2年,二手房政策的调整,有助于二手房市场的回暖,也会在一定程度上传导到新房市场。

  这些政策出台之后,兴化房价有止跌的可能,未来房价会不会涨呢?还要看后续有没有新的政策出台。不过,从市场行情来分析,近期降息或者降准的可能性比较大,这也将进一步刺激楼市与房价,未来,兴化房价出现小幅上涨也是有可能的。

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