近期的楼市政策比较给力，继下调首套房首付比例、降低交易税费之后，今日央行将下调银行准备金率，下调幅度为0.5%，也就是说，银行将可增加近7千亿的资金用于放贷流通。

　　降准备金对楼市的影响是直接的，也将会对兴化房价产生一定的影响，这个影响表现在哪呢？首先，央行降低准备金之后，必然会有一部分资金进入到楼市里来，这些资金将进一步推动一线城市的房价上涨，对于兴化房价的止跌回升也是有积极作用的。另外，由于近期政策不断出台，将会有效刺激刚需们买房的积极性，特别是对于需求比较强的兴化刚需来说，选择这个时候买房的人会比较多。购房积极性增加之后，将会导致商品房的成交量上升，这也有助于房价的止跌回升。

　　由于降准会是一个连贯的动作，因此，未来还会再次降准，而做为对楼市影响最直接的货币政策的一种，如果持续宽松，我们认为，兴化房价不排除会有反映，体现在楼盘上面，一些热点楼盘不排除会涨价，但对于销售情况不好，库存量较大的楼盘，上涨房价的压力就会比较大了。