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兴化房价下跌空间不大了

日期:2016-05-16

  如果我们说未来兴化房价会上涨,肯定会有不少兴化刚需们会反对与反感,那么,我们可以保守一些,也或者为安慰一些兴化刚需们的心灵,换个方式表达我们对兴化房价的看法:随着货币政策将进一步宽松,兴化房价的下跌空间会受压,也就是说,兴化房价进一步下跌的空间不大了。

  为什么房价下跌空间不大呢?原因我们已经给出了---货币政策将会进一步宽松。

  我们给出货币宽松政策继续出台的理由:经济不紧气。

  4月份的经济数据表现低迷,正因为这些低迷的数据,一些“专家”在呼吁继续降准。当然,我们认为近期降准的概率不大,但三、四季度降准就是大概率事件了。

  降准是货币宽松政策的一种,加上近期开始出现的一些“万亿刺激计划”虽然还只属于传闻的范畴,但我们认为,未来出台这些“万亿刺激计划”也是必然,因此,货币的宽松带动的是物价的上升,物价的上升,带动的就是房价上涨。

  就当前而言,由于一些兴化市民感受到了货币和贬值,购房的意愿已经有所增强,从商品房的成交量也是可以体现出来的,较前期,兴化的成交量的上升幅度比较大。

  成交量的上升,可以有效降低库存量,库存量下降了,房价下跌空间自然会减少,因此,对于兴化刚需来说,是时候转变一下思维,降低对房价下跌的期望值。

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