兴化人小张最近很受伤，到了婚龄的他，考虑购房的事情。积蓄不够，一直努力在凑首付。前两年，兴化房价开始下跌，这让小张对购房充满了信心，首付凑够了，楼市却低迷了，小张觉得该等等。

　　一等等到2016年，突如其来的楼市回暖，兴化房价开始上涨，小张慌了，觉得该赶紧买房了。正要纠结中，一些“专家"发表评论了，说房价上涨是没有基础的，下半年房价就会暴跌。好吧，小张决定再等等，理由是：兴化人都买不起房了，房价肯定会暴跌。

　　到了下半年，兴化楼市不仅没有回冷，反而成交量越来越高，房价自然也是水涨船高。

　　10月份，一二线城市出台调控政策，媒体开始报导楼市降温的消息，小张又看到希望了，认为兴化楼市也将会追随一二线城市的步伐，降温是可期的。然而，就10、11月份兴化楼盘的销售数据来看，仍然是上升的！

　　失去方向的小张，已经没有太多时间等待了，年龄到了，必须刚房结婚了。就目前而言，兴化房价再回归到2015的低点，难度很大。

　　其实，我们讨论过，房价上涨的根本原因是两方面：需求与政策面。当前兴化楼市的需求量仍比较大，而政策面的宽松都支撑着兴化房价继续回暖。

　　小张期待的楼市降温还需要长时间才会出现，只能等待房地产税推出及兴化购房需求进一步下降之后，房价才会迎来调整的机会。那个时候，小张已经购房结婚了。