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房贷利率下降 兴化房价会如何走?

日期:2020-06-28

5月份,LPR利率下调了10个基点,因此,6月份的兴化房贷利率也同步下调,目前兴化主流银行以首套房的房贷利率5.20%为主。

房贷利率下降 兴化房价会如何走?

房贷利率的下调,会对兴化房价产生什么样的影响呢?

一直以来,房贷政策都是重要的楼市调控工工具:通过上调房贷利率来促进楼市降温;反之,下调房贷利率有助于刺激楼市。

大部分兴化购房者都需要通过房贷来完成购房,房贷利率下调了,意味着利息支出降了,购房积极性将会上升。市场的升温,有利于新房成交量的提升,从而对兴化房价的产生向上的推动力。

因此,如果房贷利率持续下调,或者会带动兴化房价的上涨。

不过,目前兴化房价已然过高,超过大部分购房者的承受范围。就算是房贷利率下调,也不可能带动兴化房价的继续大幅上涨,最多只能支撑起当前的房价水平,避免大幅下跌。

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