再度上涨的兴化房价，现在已经站在了万元/平米的水平线上了。观察兴化在售楼盘，万元/平米以内的楼盘已经不再是主流，“房价高”的感受更明显了。



接下来，兴化房价又将会如何走呢？

与房价走势关系最密切的仍是人口量与购房需求量。拥有一百多万人口量的兴化，预示着购房需求量仍很庞大。

虽然，这些年来，兴化房地产行业发展较迅速，大量兴化家庭已经购房。但是，仍有很多农村人口、年轻人口有购房需求。也正是这些购房需求的存在，成为开发商们有底气不断上调房价的理由。

另一方面，楼市发展环境也是影响房价的另一个重要因素。

观察当前楼市政策面，我们发现已经完成了一个“由松绑到收紧”的过程。年初，伴随着楼市重启的是楼市政策面的不断松绑，特别是货币环境的注水成为楼市快速复苏与回暖的重要支撑。

但是，现在这种支撑力量发生了转变，楼市政策开始收紧，未来将会蔓延开来，兴化楼市同样存在收紧的可能。

政策面的转变也将会带来兴化房价走势的转变。在政策面收紧的局面之下，我们认为，接下来兴化房价将实现降温，结束之前的大幅上涨的行情。

因此，对于2020年接下来兴化房价的表现，上涨的幅度必然会降下来，兴化房价将逐步实现降温。