2024年兴化房价会跌吗?
关注:兴化房价接下来会如何?
日期:2020-08-22
再度上涨的兴化房价,现在已经站在了万元/平米的水平线上了。观察兴化在售楼盘,万元/平米以内的楼盘已经不再是主流,“房价高”的感受更明显了。
接下来,兴化房价又将会如何走呢?
与房价走势关系最密切的仍是人口量与购房需求量。拥有一百多万人口量的兴化,预示着购房需求量仍很庞大。
虽然,这些年来,兴化房地产行业发展较迅速,大量兴化家庭已经购房。但是,仍有很多农村人口、年轻人口有购房需求。也正是这些购房需求的存在,成为开发商们有底气不断上调房价的理由。
另一方面,楼市发展环境也是影响房价的另一个重要因素。
观察当前楼市政策面,我们发现已经完成了一个“由松绑到收紧”的过程。年初,伴随着楼市重启的是楼市政策面的不断松绑,特别是货币环境的注水成为楼市快速复苏与回暖的重要支撑。
但是,现在这种支撑力量发生了转变,楼市政策开始收紧,未来将会蔓延开来,兴化楼市同样存在收紧的可能。
政策面的转变也将会带来兴化房价走势的转变。在政策面收紧的局面之下,我们认为,接下来兴化房价将实现降温,结束之前的大幅上涨的行情。
因此,对于2020年接下来兴化房价的表现,上涨的幅度必然会降下来,兴化房价将逐步实现降温。