半年未降息，兴化购房者期待的房贷利率继续下调暂时落空。同时，进入到年底，银行传出收缩房贷的消息，不少购房者关注接下来兴化房贷利率的走向，以及对兴化房价走势的影响，对此，我们简单分析：



首先，降息还会出现吗？从近期地经济面及债市表现来分析，降息的可能性是存在的。但对于楼市而言，由于大部分城市已经回暖，对继续通过降息刺激楼市的依赖性不强，因此，1年期LPR可能会降息，但5年期LPR降息的可能性并不大。

而房贷利率主要是与5年期LPR挂钩，因此，兴化房贷利率短期内继续下调的可能性就较小。

缺少了降息的刺激，兴化房价自然会稳定很多，房贷利率不再下调，将避免房价继续非理性式的上涨。

那么，房贷利率会不会上调呢？这种可能性同样较小，不管是当前的兴化楼市的发展环境还是货币政策的长期趋势而言，都不支撑房贷利率上调。