2020年兴化房价的表现带给楼市关注者更多的是意外，回暖与上涨模式并不是所有人都能预料到的事情。那么，2021年兴化房价走势将会如何呢？

对于房价走势而言，主要有三个发展趋势：上涨、下跌、平稳。



2021年兴化房价会不会继续上涨呢？可以明确的是，大幅上涨出现的可能性极低：

一方面，逐步全面迈向万元/平米的兴化房价水平已经不在“理性范畴”内，对于兴化房价降温的呼声很高，继续上涨的受到的阻力较大；

另一方面，刺激房价上涨的因素，如降息等政策已经停滞，意味着兴化房价继续大幅上涨的推动力已经大幅减弱。没有房价刺激效应的推进，继续上涨的动能也将减弱；

同时，兴化房价站到了一个新的高度，能够承受得了、轻松接受的购房者越来越少，也将抑制房价继续非理性式的上涨。越来越多的人买不起房了，兴化房价还如何上涨？



那么，2021年兴化房价会不会下跌呢？由于近两年内兴化房价涨幅较大，回调的压力自然也会很大。也就是说，兴化房价确实存在下跌的可能性。

但是，最终会不会下跌，还有很多因素在左右，如：新房成交量水平、楼市政策面等。就新房成交量水平而言，持续保持着较高的成交数据量，意味着短期房价下跌的可能性较小（仍有不少兴化人在积极买房，将支撑起房价走势）；

同时，兴化楼市政策面虽然有所收紧，但并不过于“严厉”，主要方向是抑制非理性的炒房行为，有大量刚需购房者的支撑，难以推动房价的整体大幅下跌。



因此，2021年兴化房价不会出现大涨或者大跌局面，将会以“比2020年房价走势更平稳”的姿态发展。当然，我们不能排除部分热销楼盘出现涨价行为，或者部分遇冷楼盘的降价行为的发展。

对于购房者而言，也应该保持足够的理性，冷静对待2021年兴化房价走势。