当前，土地市场的进一步回暖成为兴化楼市主要关注的方向：近期兴化拍出了几宗地块，拉升了楼面价水平。两宗住宅地块的成交楼面价超过了7千元/平米，关注楼市的小伙伴都惊着了吧！



对于房价走势而言，成本的上升必然会带来房价的上涨，这是基本逻辑：土地成本是构成楼盘成本的主要方面，土地成本的上升，很可能会支撑房价的上涨。

那么，7千/平米的土地成本对兴化房价意味着什么？大家都能猜得出来。



什么原因导致兴化土地市场进一步升温？

一方面是近期兴化楼市的行情表现较暖，部分在售楼盘的销售情况比较好，甚至出现供不应求的局面。

开发商对兴化楼市良好的发展空间抱有信心，自然愿意用更高的价格抢地。

另一方面，土地是不可再生资源，随着兴化城市发展的进一步优化，区域配套的进一步完善，土地价格上升也是正常的现象。



因此，兴化土地市场的升温值得我们重视，特别是对于接下来兴化房价走势能不能实现平稳发展的目标，我们需要有足够的警惕心理。

如果兴化房价走势有了不淡定的表现，出现非理性上涨的动作，政策面会如何反应？会不会出台相关的调控政策？这也是值得我们关注的方面。