进入到2021年的第二季度，从1季度兴化房价的表现来看，涨势很明显。那么，兴化房价为何又涨了呢？导致房价上涨的原因较多，主要有几点：



一、兴化新房供应量过低

当前，让兴化购房者最焦心问题是可售楼盘数量过少、新房供应量过低。

在售楼盘的数量较少，意味着购房者的选择空间小，而开发商就有定价权，涨价成了自然而然的现象。



二、兴化购房者积极性较高

受货币贬值、通货膨胀预期的影响，兴化购房者的买房积极性仍较高。

买房的人很多，可售的楼盘却不多，房价自然就会涨价了。



三、土地市场推动

兴化楼面价水平突破7千元/平米之后，一方面提升了土地成本的上升，带动了房价年涨；另一方面，房价上涨的预期增强，又刺激了购房者们积极买房。

因此，土地市场的升温，对兴化房价的上涨推动力较强。



那么，接下来兴化房价怎么走呢？短期内逆转的可能性并不大！2季度，房价延续上涨趋势的概率较大。

不过，我们也要关注楼市政策正进一步收紧，预示着兴化房价不会出现暴涨的局面。