近期，兴化楼市较热，众多购房者们的购房心态仍较积极。然而，也存在部分购房者的心态较纠结的现象：兴化房价涨了这么多，未来会不会暴跌呢？



对于未来兴化房价走势的问题，我们同样关注。首先，我们可以认定兴化房价暴跌出现的可能性非常小，原因有几点：

一、兴化是人口大市，购房需求仍较庞大。一百多万的人口量意味着购房需求量非常大，这也正是支撑兴化房地产行业的发展的最基本的因素，也是房价的重要支撑力量。随着生活水平的提高以及城镇化的推进，必然会有更多的农村人口进城、更多的年轻人购买婚房以及学区房、改善房的购买需求同样存在上升的空间。

二、货币贬值与通货膨胀的因素。货币贬值与通货膨胀除了会提高人们的购房积极性之外，也会因为楼盘开发成本的提高，推高了房价走势。一直以来，货币贬值与通货膨胀都是楼市与房价的重要利好因素。

三、楼市与房价稳定发展，避免大涨或者大跌是楼市政策面的初衷。如果房价出现暴涨的苗头，就会出台调控政策；反之，如果存在暴跌的风险，也会宽松楼市政策面。也就意味着，楼市政策面不允许房价暴涨，也会避免房价暴跌。

因此，兴化房价暴跌的可能性较小。当然，由于近几年涨幅过大，出现调整或者小幅下跌的情况是正常的。

特别是接下来，楼市政策面将会更紧，调控政策存在出台的空间，这种局面之下，兴化房价告别大幅上涨的模式将会必然，逐步回归平稳。