2022年楼市政策面继续宽松，主要表现方式就是房贷政策的进一步：

近期，首付比例下调、房贷利率下调的城市越来越多，主要目的就是通过首付比例的下调降低购房者的买房门槛，以及下调房贷利率降低购房者的利息支出，从而促进购房者们的买房心态的提升，提高房产成交量，带来楼市的回暖。



兴化房贷利率也在1月份实现了5个基点的下调，虽然下调的幅度不大，但释放出来的信号很明显：房贷政策仍有宽松的空间。

那么，房贷政策宽松会不会带来兴化房价的上涨？从逻辑上来讲，房贷政策的宽松，肯定是能带来房价走势”向上发展“的。但影响房价走势的因素较多，最终兴化房价会不会涨，是多种因素共同作用的结果。

整体而言，当前兴化楼市需要完成一个”止跌回稳“的动作，通过宽松政策避免楼市降温及房价下跌。同时，兴化房价水平并不低，继续上涨的阻力较大。

因此，短期内而言，房贷宽松政策不会带来房价暴涨，但不排除在楼市回暖的预期下，部分区域的房价水平出现小幅上涨的可能。