房地产税是兴化楼市参与者们关注的方面：近日，财政部有关负责人表示综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。



房地产税放缓，兴化房价会有何影响？

虽然兴化楼市并不会试点房地产税，但其推进肯定会影响到部分兴化购房者的买房积极性---兴化迟早也会征收，而征收的对象是二套或二套以上的房产拥有者，这部分购房人群受影响较大。

现在房地产税放缓，说明兴化楼市正式启动房地产税也将继续延后，这对提升改善型与投资型购房者的参与热情作用较大。

同时，受房地产税影响最大的大中城市也将会回暖，这些城市的回暖对兴化楼市的回暖也有带动作用。

楼市暖了，兴化房价会不会涨？

当前宽松的政策面加上兴化新房市场的基本面，我们并不能排除兴化房价存在小幅上涨的可能性---接下来购房者们的积极性将会逐步上升，但兴化新房市场却是可售楼盘数量少、供应量低的局面。供需关系的失衡，带来的是房价上涨的压力。

当然，由于兴化房价水平已经较高，虽然仍有小涨的可能，但继续暴涨的可能性较小。