当兴化购房者来到售楼处，我们要看哪些文件呢？

1、一手房购房指引。

2、营业执照和资质证书。

3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

4、采取预售的，应当公示商品房预售许可证。

5、建设用地使用权出让合同书。

6、商品房买卖合同示范文本及附件。

7、商品房项目总平面图和测绘报告。

8、商品房能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期。

9、商品房销售控制表。

10、业主临时管理规约。

11、前期物业服务企业名称、收费标准和物业服务合同。

12、法律、法规、规章和主管部门要求公示的其它材料。