投资商铺时，我们的主要目标是获得投资回报。兴化有钱人较多，很多人会把商铺当做主要的投资产品。

　　投资商铺，我们需要了解与预算投资回报率，如何计算投资回报率呢？一般的投资回报率的计算公式是：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，而这个公式同样可以用在商铺投资方面：商铺投资回报率=年租金收益/投资总额×100%。

　　目前，兴化大多数商铺的价格都在１万以上，特别是优质地段的商铺甚至到了６万的价格，我们投资这类的商铺，一定要考查好租金水平，防止出现租金过低，而回报较差的情况。根据经验，一个商铺初期的投资回报率如何能大于５％，那就是一个不错的投资。